Vente appartement 260 000 €

104 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Valence (26000)

Valence, quartier Alpes/faventines, à 5 mn à pied du centre de Valence, sans nuisances, appartement de type 4 en très bon état d'entretien dans une copropriété de 1992 avec façades refaites en 2020. Copropriété sécurisée et fermée avec portail automatique, pas de travaux à prévoir.
L'appartement accessible par ascenseur se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée pouvant être ouverte sur le séjour avec accès terrasse couverte de 18 M2, d'un séjour de 30 m2 avec baie vitrée donnant sur la terrasse également, d'un coin nuit avec 3 chambres, 1 salle de bain, 1 wc indépendant, 1 cellier et de nombreux placards de rangements.
Les peintures des chambres ont été refaites en 2022, sols en parquets chêne, placards dans toutes les chambres.
L'appartement est vendu avec une cave en rez de chaussée et une place de parking attitrée à l'abri des regards. Possibilité d'acquérir un garage en plus avec porte motorisé
Classement énergétique en "C", tout électrique
Copropriété de 18 appartements seulement
Référence agence : 1099

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Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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ORPI VALENCE - HAPPY DEV

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