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Vente appartement 438 000 €
104 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Truchtersheim (67370)
104 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Truchtersheim (67370)
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- 4 212 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel: au sol
03 88 61 37 09
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Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ax'clusivité à Truchtersheim
'Dans mon appartement comme dans une maison...'
Nous vous présentons ce très beau logement neuf, vue campagne, dans le lotissement 'La Houblonnière'
Situé en 1er niveau , cet appartement terrasse aura tout pour vous séduire.
D'une surface de 104/105 m² ses volumes contemporains sont baignés de lumière.
Vous apprécierez tout particulièrement sa pièce de vie de 44 m² ouvrant sur la large terrasse de 40 m² ainsi que la cuisine ouverte entièrement équipée.
La suite parentale de 20 m² avec son dressing et sa SDE pour une intimité totale.
Les deux belles chambres avec leur SDB spacieuse.
Les atouts :
- Sa grande terrasse de 40 m² vue dégagée sur les champs
- Son chauffage au sol et sa pompe à chaleur De Dietrich pour des factures plus douces
- Ses deux SDB et SDE
- Sa suite parentale
- Ses volets et ses brises soleil motorisés
- Son garage et sa porte sectionnelle
- Le parking extérieur
- Pas de charges superflus
- Les dernières normes d'isolation thermiques et acoustiques
Laissez-vous séduire, venez le visiter.
DPE A / A du 22.01.2023
Prix de vente 438 000 € FAI (soit 420 000 € net vendeur - 4.3 % d'honoraires agence soit 18 000 €)
Frais de notaire en sus 7.5/8%
Visuels à caractère d'ambiance
Jean Marc SCHIEBEL 06 09 42 78 64 pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 388.00 et 524.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner.
Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin)
Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)
Publiée le 10/11/2022 -
maj le 22/03/2024 -
Réf. agence : VA5658-AXHOME2 - Réf Superimmo : ANVXQDWLB
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Prix de vente : 438 000 €  | Prix au m² : 4 212 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/axhome2/404/mDHGP/26.09.2023_baremes_honoraires_transactions_et_locations_2.pdf
| 104 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (1er) |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| 1 garage - 1 parking | 1 terrasse |
| Année de construction : 2022 | Chauffage individuel: au sol |
| Cuisine ouverte | Séjour de 44 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 2 lots |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/01/2023.
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Infos légales : 45262276400036
03 88 61 37 09
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