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Vente appartement 205 000 €
104 m²
4 pièces 4 p
Sundhoffen (68280)

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  • 1 971 €/m²
  • Chauffage collectif au fuel (radiateurs)
Patrick THOMANN - iad

Patrick THOMANN - iad

13 avis
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Description

iad France - Patrick THOMANN vous propose: A 15 minutes à peine du centre ville de Colmar, dans un quartier paisible et résidentiel de Sundhoffen nous vous proposons ce bel appartement de 4 pièces de 104 m2 au 1er étage d'une maison des années 1970. L'atout majeur de ce bien est un beau terrain extérieur de 2 ares environ. Le bien se décompose comme suit : un salon séjour exposé sud, une cuisine, une salle de bain, 3 chambres avec de beaux volumes. Le couloir est équipé d'armoires de rangements sur mesure, l'appartement possède le double vitrage et un grand grenier pour du rangement. Au sous sol une cave avec buanderie permettant du stockage et le rangement de vélos grâce à un accès de l'extérieur.
Un appartement avec le confort d'une maison et un bel extérieur, à voir absolument avec votre conseiller immobilier du secteur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 469 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick THOMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821762507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 1902345 - Réf Superimmo : ANVX100XUH
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 €Prix au m² : 1 971 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 4 pièces - ter. 200 m²Année de construction : 1970
Chauffage collectif au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
469 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 802 € / an
Maximum : 3 792 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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Siren : 821762507 - N° de carte professionnelle : 503676421
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