Vente appartement 299 990 €

104,66 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Stains (93240)

Le Réseau HB, l'agence immobilière améliorée pour une commission à 3%, vous propose dans une copropriété de 74 lots cet appartement en duplex avec loggia T4 de 104,66 m² , situé rue de la Molette à Stains. Surface au sol totale : 104,66 m² ( Cent quatre mètres et soixante six ). Surface loi carrez totale : 93,25 m² ( Quatre vingt treize mètres et vingt cinq ) Sur le bien : Un appartement de 4 pièces en duplex et loggia. Le bien est composé d'une séjour de 29,42 m² qui se prolonge sur une belle loggia lumineuse de 11,41 m². Nous poursuivons la visite par la cuisine ouverte et équipée. L'espace nuit à ce niveau se compose d'une chambre avec accès sur la Loggia de 10,79 m². Une salle d'eau avec une douche et un WC complète le rez-de-chaussée. Nous continuons la visite par l'étage supérieur qui donne accès à un palier de 15,39 m² et qui dessert l'espace nuit qui se compose de deux chambres de 12,03 m², et 11,05 m². Nous terminons la visite à ce niveau par une salle de bain avec une baignoire et un WC. Le bien dispose d'un box et d'une place de parking. Les plus : - Belle loggia - Lumineux - Proche transports - Proche écoles. Charges : 200 euros par mois comprenant ascenseur, espaces verts, espaces communs, chauffage et eau. Taxe foncière : 2310 euros par an Chauffage collectif gaz . Double vitrage. Sur l'immeuble : Copropriété de 74 appartements composée en majorité de propriétaires. Sur la localisation : [ Bus 11, 153, 250, 253. RER D, Tram T5, à 10 minutes du métro ligne 13 Saint Denis Université, T11 express et ligne 7. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site sur le Réseau HB puis appelez l'agent du Réseau HB pour échanger sur ce bien. Le Réseau HB , votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Copropriété de 74 lots Charges annuelles : 2400 euros. Vincent CAMILLERI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 332 899 - PARIS.

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Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2022.

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RÉSEAU HB - CAMILLERI VINCENT

Infos légales : 84901091300010

07 49 69 98 18

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