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Vente appartement 99 000 €
104 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Soissons (02200)

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  • 952 €/m²
  • 2 garages - 1 parking
LE VASE IMMOBILIER

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Description

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 104 m², baigné de lumière et offrant un séjour spacieux de 41 m². Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été conçue pour votre confort. Les deux chambres, la salle de bains et le WC indépendant vous garantissent une intimité et une fonctionnalité optimales. Profitez d'un jardin privatif de 50 m², parfait pour les moments de détente en plein air. Deux places de stationnement intérieures et une place extérieure complètent ce bien, offrant toute la praticité dont vous avez besoin. Cet appartement, bien que nécessitant quelques petits travaux de rafraîchissement, est une toile vierge prête à accueillir vos idées et votre style. Les fenêtres en PVC/aluminium apportent une touche moderne et une isolation simple vitrage. Situé dans un quartier dynamique, vous serez à seulement 5 minutes à pied des restaurants et des médecins généralistes, et à 10 minutes à pied des écoles maternelles, élémentaires et des commerces d'alimentation générale. Les bus sont également accessibles en 5 minutes à pied. Pour les trajets plus longs, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à vous connecter au monde tout en vous offrant un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en votre foyer de rêve. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000.00 € et 7000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE VASE IMMOBILIER : Thierry Boudd'hou
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 15/08/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VA1932-LEVASE - Réf Superimmo : ANVXZAH7V
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 952 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 4 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
Rez-de-chaussée2 garages - 1 parking
Séjour de 41 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
555 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 000 € / an
Maximum : 7 000 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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