Vente appartement 89 000 €

104,1 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Étienne (42000)

Sur Les Hauts de Jacquard, rue de Saint-Just, au calme, à 2 pas de toutes les commodités et des écoles, Charlène HAUSTETE, vous présente dans une petite copropriété sécurisée, cet appartement T5, en duplex, au 3ème et dernier étage.
Vous serez séduits par la belle hauteur sous plafonds et le cachet de ce bien (cheminée, parquets...).
Il est composé d'un espace d'accueil, une cuisine, une belle pièce de vie de 23m2 et un WC séparé.
A l'étage, vous disposerez de 4 chambres et une salle de bain avec WC.
Rien ne manque puisque vous bénéficierez également d'un grand garage avec un atelier + une cave.
Un jardin commun vient également compléter ce bien.
Double vitrage.
Velux récents.
Chaudière gaz individuelle (4 ans).
Surface au sol : 104,10 m2.
Surface carrez : 77,35 m2.
Prix (honoraires à la charge du vendeur) : 89 000 €
DPE : E
Taxe foncière : 1 353 €
5 lots d'habitation dans la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Faibles charges de copropriété : 30 euros / mois.
Ce bien vous est proposé par Charlène HAUSTETE, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne n° 848461620.
Tél : 06.70.62.58.22.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 89 000 €	Prix au m² : 855 € / m²
Charges prévisionnelles : 370 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2025.

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TEAM SAINT-ETIENNE

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