Vente appartement 315 000 €

104 m²

1 pièce 1 p

2 chambres 2 ch

Fréjus (83600) - Saint-Aygulf

Unique, le Seul Emplacement entre la mer et l'étang de villepey (site protégé de Fréjus), au sein d'une copropriété tranquille de bord de mer sur 5000 m², un grand local à usage d'habitation en rez de chaussée avec une pergola à l'entrée, stationnement privatif.
Ce local refait entièrement à neuf dispose d'un accès individuel plus intimiste que l'accès principale de la copropriété.
Il est composé d'un grand séjour salle à manger, une cuisine américaine de qualité avec électroménager, un grand cellier ou chambre supplémentaire avec douche, WC, lavabo et sèche serviette (accès éventuellement indépendant de la pièce principale).
Une chambre avec placard aménagé penderie et dressing, télévision et baignoire balnéothérapie.
Une salle de douche avec WC et placard aménagé (machine à laver), coin rangement.
Un rangement sous escalier privatif en plus.
Local commun vélo et planche à voile au sein de la copropriété sécurisée et fermée.
Prestations: climatisation réversible en gainable, vendu Meublé entièrement, mobilier de qualité, cuisine aménagée et équipée avec électroménager.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Dans une copropriété de 60 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 1359 euros par an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 520 euros et 770 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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