Vente appartement 169 000 €

104 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Roure (06420)

3 pièces + 2 Pièces - Garage et Caves
Nous vous proposons à la vente au village de Roure, dans la Vallée de la Tinée à 1h de Nice, 20mn de la station de ski de Roubion et à 20mn de Saint Sauveur sur Tinée pour les commodités les plus proches, dans une maison d'habitation en copropriété, un appartement deux pièces en RDC d'une superficie de 27 m² et un appartement 3 pièces d'une superficie de 77 m² avec garage, caves, cellier et chaufferie.
Vous découvrez au 1er étage : un trois pièces de 77 m² qui se compose, d'un hall d'entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, terrasse, salon avec cheminée et balcon avec une vue dégagée sur la vallée, deux chambres, une salle de douche/wc, un wc séparé et l'accès intérieur pour se rendre au RDC.
RDC : un deux pièces de 27 m² composé d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de douche/wc.
Sur le même niveau, accès au garage de 18 m², caves de 10 et 9 m² ainsi que la chaufferie.
Chauffage électrique et cheminée.
Double vitrage et murs isolés.
Assainissement au tout à l'égout.
Si vous êtes intéressé par l'acquisition de ces deux appartements, idéal pour une grande famille ou un investissement locatif, n'hésitez pas à nous contacter, c'est avec plaisir que nous vous les ferons visiter.
Honoraires Acquéreurs, soit 8281 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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