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Vente appartement 427 000 €
104 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Quimper (29000)
104 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Quimper (29000)
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- 4 106 €/m²
- Dernier étage
- 1 Garage
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Ségolène Helouis vous propose: Au cOEur du centre historique de Quimper, découvrez ce superbe appartement en duplex avec sa terrasse de toit et sa vue exceptionnelle sur la cathédrale.
2ème et dernier étage - Garage au rez-de-chaussée - Immeuble sécurisé - 130 m à pied de la cathédrale.
Sa distribution:
- Cuisine ouverte sur un séjour formant un tout de 40m2 environ et avec une belle hauteur sous plafond.
- Toilettes.
- 2 Chambres avec placards et équipées chacune de sa douche.
Alcôve avec bureau dans une des chambres.
A l'étage : une grande mezzanine fera office de bureau ou de chambre d'amis avec à nouveau une douche privative.
Accès à la terrasse de toit et à sa vue arborée ou sur la ville.
••• SES ATOUTS ••• - Aucun travaux à prévoir : appartement entièrement rénové.
- Au rez-de chaussée : garage avec porte motorisée et prise pour voiture électrique.
- Accès du garage à un grand cellier/buanderie.
- Immeuble de caractère au pied du Frugy.
- Syndic bénévole, 3 copropriétaires.
- Tout commerces, bus, écoles... à pied.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 427000 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,15% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ségolène Helouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 850577487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 23/10/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : 1874147 - Réf Superimmo : ANVXZQGL2
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| Prix de vente : 427 000 € | Prix au m² : 4 106 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 104 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 140 m² | Dernier étage (2ème) |
| 1 Garage | Cave |
| Chauffage individuel électrique | Séjour de 41 m² |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 320 € / an
Maximum :
1 840 € / an
Diagnostics réalisés le 16/10/2025.
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