Vente appartement 339 000 €

104 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pontoise (95300)

iad France - Joao Nogueira Macedo vous propose: Appartement rénové 5 pièces – Pontoise
À proximité de la gare et des commerces, bel appartement rénové avec goût dans une résidence de standing.
Le double séjour d’environ 40 m² permet d’accueillir famille et amis, avec accès direct au balcon pour savourer vos moments de détente.
Cuisine ouverte équipée, trois chambres (dont deux avec balcon), salle de bains, salle d’eau et WC séparés.
Chauffage individuel gaz, parking couvert et cave.
Résidence calme et agréable, tout proche des commodités.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joao Nogueira Macedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913191540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/12/2022.

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JOAO NOGUEIRA MACEDO - IAD

Siren : 913191540 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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