Superimmo
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Vente appartement 399 000 €
104 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pau (64000)

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  • 3 837 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon (22 m²)
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
NOVAREA

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196 avis
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Description

Chez Novarea, l'esprit farniente se vie tout au long de l'année !
Dans un quartier résidentiel et calme, découvrez cette magnifique résidence récente, édifiée en 2021. Cet appartement en duplex saura vous séduire par ses nombreux atouts. Une pièce de vie de 35m2 orientée plein Sud vous accueille dans votre nouveau cocon, une cuisine Leicht prolonge la pièce principale, sur ce même niveau nous retrouvons une chambre avec salle d'eau, un wc et un cellier. À l'étage, 2 chambres et une salle d'eau sont présentes. Une terrasse de plus de 22m2 dont une partie couverte vous permettra d'en profiter par tout temps.

Ce que l'on aime chez Novarea : Profitez du dernier étage sans les désagréments du changement de température puisque l'appartement est équipé d'une climatisation gainable.

Son atout superstar : Un garage fermé mais pas que, bénéficez en sus d'une place de parking privative couverte.

Emplacement paisible, proche des commodités locales, à 5 minutes en voiture du centre ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? contactez vite Novarea !

Publiée le 17/05/2024 - Réf. agence : 879 - Réf Superimmo : ANVXVRY64
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 3 837 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://novarea.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

104 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème) avec ascenseur
Orientation : Sud1 garage - 1 parking
1 balcon (22 m²)1 terrasse
Année de construction : 2021Chauffage individuel
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 35 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
43 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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Infos légales : 84311629400011
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