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Vente appartement 1 139 600 €
104 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Paris 16ème (75116)
104 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Paris 16ème (75116)
Ajouter aux FAVORIS
- 10 958 €/m²
- Étage 3/10 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine aménagée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Propriétés privées vous propose un appartement avec balcon situé au 3 éme étage face au bois de Boulogne. Dans une copropriété de standing (1960), parfaitement entretenue avec un gardien à demeure, cet appartement de 104 m² est agencée de la façon suivante;
- Une entrée spacieuse
- Un double living de 34 m² qui bénéficie d' une grande luminosité grace aux grandes baies vitrées
- 2 grandes chambres
- 1 salle de bains avec WC
- 1 salle de douche avec WC
- 1 cuisine indépendante, équipée et meublé
- Un balcon filant de 15 m² vous rendra les journées ensoleillées très agréable.
Une cave complète ce bien
Une place de parking au sous-sol
Taxe foncière 3000 euros
Les ++++++
Parquet impeccable, double vitrage sous garantie, exposition ouest, très lumineux, grande pièce de vie, Appartement impeccable.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne de Lanoue Prix de vente : 1139600 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 1100000 euros.. Consommation énergétique: D 160 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: D 36 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 entre 880 et 1250 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé. Pour visiter et vous accompagner dans ce projet contacter Anne de Lanoue au 0662704826 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne de LANOUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bernay 330 132 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 417345. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 100 lots ().
Charges annuelles : 8100 euros.
Anne de LANOUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bernay 330 132 531 - .
Publiée le 06/08/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : 417345ADLA - Réf Superimmo : ANVXZ96U6
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| Prix de vente : 1 139 600 € | Prix au m² : 10 958 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 8 100 € / an | Taxe foncière : 3 080 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - 39 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 100 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 104 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 3/10 avec ascenseur |
| Parking couvert | 1 cave |
| Balcon | Année de construction : 1960 |
| Gardien | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine aménagée | Séjour de 34 m² |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 2 wc |
| Digicode | Copropriété de 100 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
880 € / an
Maximum :
1 250 € / an
Diagnostics réalisés le 06/03/2024.
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