Vente appartement 1 295 000 €

104,29 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Paris 15ème (75015)

A proximité de la Place de Breteuil, dans un immeuble post Haussmannien très bien entretenu (gardienne à demeure, parties communes rénovées...), au 4ème étage desservi par un ascenseur, bel appartement familial de 104,29 m2. (103, 26 Carre). Traversant, lumineux et calme, il se compose : d'une entrée, un double séjour, deux chambres (possibilité de créer une troisième chambre), d'une cuisine semi ouverte équipée, d'une salle d'eau, d'un water closets séparé, et de nombreux placards. Ce bien possède tous les attributs et le cachet de l'ancien : parquet en points de Hongrie, moulures, cheminée, une belle hauteur sous plafond (2,9m), des bow-windows. Il bénéficie d'une cave double, d'une chambre de service de 9 m2 (usage de bureau) et d'un débarras. Proche des commerces, du marché de l'Avenue de Saxe et des transports. (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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ALEXANDRE GOUIN CONSEIL IMMOBILIER

Infos légales : 81367867200016

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