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Description

Blotti au calme d'une impasse, au premier étage d'une petite résidence, cet appartement de 104 m² a bénéficié en 2021 d'une rénovation toute en élégance avec des matériaux de qualité. Il permettra à ses futurs heureux propriétaires de profiter d'une situation de choix, alliant le calme et la proximité de la gare et du centre-ville. L'entrée s'ouvre sur un couloir qui distribue les différentes pièces du logement et tout d'abord la cuisine indépendante. Dotée de lignes épurées et d'équipements haut de gamme à l'image de son réfrigérateur américain intégré, elle offre un agréable espace dînatoire. Elle est jouxtée par un cellier/buanderie puis par une salle de bain et une première chambre de 21 m² habillée d'un dressing sur mesure. Inondée de lumière grâce à ses vastes baies vitrées, la pièce de vie offre un accès à un premier balcon. Une deuxième chambre qui bénéficie d'un également d'un accès à un balcon vient compléter les prestations de ce bien. Une cave et un garage fermé Commerces à 5 min en vélo Ecoles à 5 min en vélo Chauffage, eau chaude et entretien du parc de l'immeuble compris dans les charges. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750 et 2420 euros Contact : Sébastien 06 34 67 38 68 Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4970 euros. Sébastien DEPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 626 496 - Mulhouse.

Publiée le 19/11/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1170 - Réf Superimmo : ANVXU01C0
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 683 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 970 € / anTaxe foncière : 1 586 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/156502.pdf

104 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2 avec ascenseur
1 cave1 salle de bain
Copropriété de 41 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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Historique des prix
14 février 2024

Baisse de 5,4%

279 000 €
19 novembre 2023
295 000 €
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