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Vente appartement 499 000 €
104 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Mouans-Sartoux (06370)

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  • 4 798 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 11 m²
Elite Properties

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Description

APPARTEMENT 3 PIÈCES EN BAS DE VILLA 104 m² + TERRAIN DE 1000 m² MOUANS-SARTOUX
EXCLUSIVITE MOUANS-SARTOUX (quartier Plan Sarrain) Situé au sein d’une petite copropriété de 3 lots, cet appartement de 3 pièces en bas d'une villa offre une surface habitable de 104m² (96m² loi carrez) ainsi qu’un grand jardin de 1 000 m².
L'appartement est composé d'une entrée, un séjour avec cheminée, une terrasse de 40m², une cuisine indépendante, une buanderie, 2 chambres, une salle de bains et un toilette indépendant.
Un garage complète le bien.
Prestations complémentaires :
• Double vitrage
• Tout-à-l’égout
• Calme absolu
• À proximité immédiate des commodités
Copropriété :
• Petite copropriété de 3 lots
• Charges : env. 60 € / mois

Publiée le 21/08/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 86152825 - Réf Superimmo : ANVXZBA47
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 4 798 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 000 m²Rez-de-chaussée
Orientation : SudVue dégagée, sur verdure
Année de construction : 1979Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 11 m²
Séjour de 34 m²Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
293 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 670 € / an
Maximum : 3 670 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2025.

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