Vente appartement 179 000 €

104 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Metz (57000)

En exclusivité Orpi,
À seulement quelques pas du centre-ville, venez découvrir ce vaste appartement en souplex de 104 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger et une cuisine ouverte, deux grandes chambres, ainsi qu'un WC indépendant.
En souplex, un vaste séjour vous attend, parfait pour aménager un espace détente ou un salon cocooning, complété par une salle de bains.
Côté confort, le bien est équipé d'une chaudière gaz à condensation. Un garage privatif, véritable atout dans ce quartier, est inclus, ainsi qu'une cave avec buanderie, idéale pour le rangement et le quotidien.
Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement combine parfaitement confort, praticité et vie citadine.
Une opportunité à ne pas manquer !
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VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 2810

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Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 1 721 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 600 € / an	Taxe foncière : 1 250 €

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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IMMOBILIÈRE EURO MOSELLE

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