Vente appartement 278 000 €

104 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mérignac (33700)

Votre agence ERA BÈGLES LA BARRIÈRE vous propose, dans le secteur du parc de Bourran et à proximité des transports, commerces et écoles, cet appartement 5 pièces d'environ 104 m².
Situé dans une résidence calme et sécurisée au 1 er étage, vous serez séduits par son agencement idéal et sa bonne exposition.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une grande pièce de vie de 3 chambres ainsi que d'une salle de bain.
Vous profiterez également de deux grands balcons avec vue dégagée sur le parc arboré.
Un cellier complète également ce bien.
A VOIR SANS TARDER !

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Prix de vente : 278 000 €	Prix au m² : 2 673 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 620 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/09/2024.

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ERA LA BARRIÈRE

Siren : 882519176 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2016 000 012 160

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