Vente appartement 645 000 €

104 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Menton (06500)

IMMOBILIER MENTON – Appartement 3 pièces avec grand balcon en centre-ville, proche de la mer
APPARTEMENT TROIS PIÈCES MENTON
Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement à vendre, idéalement situé au cœur de Menton, dans un immeuble de style Belle Époque sur l’avenue du Casino, à deux pas du bord de mer.
D’une surface généreuse de 104 m², cet appartement lumineux et spacieux offre des prestations uniques. Le grand séjour de 34 m², agrémenté de hauts plafonds, ajoute une touche d’élégance et de charme à cet espace de vie. La cuisine séparée de 11 m² complète l’aménagement fonctionnel.
Les deux chambres, ainsi qu’une salle de douche avec toilettes, rendent cet appartement idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Le balcon de 26 m², situé au quatrième étage, offre une vue agréable sur les environs.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser tout le potentiel de ce bien. Possibilité d’acquérir un parking privatif en supplément.

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Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2022.

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