Vente appartement 420 000 €

104,4 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 1er (13001)

Type 4 - GAMBETTA
Allée Léon Gambetta, appartement familial proche de toutes les commodités du centre ville de type 4 de 104.40m2 en premier étage traversant, récemment rénové et vue sur jardin et ville.
Hall d'entrée, grand séjour avec cuisine américaine équipée et aménagée, trois belles chambres, salle d'eau, toilettes séparés, nombreux rangements.
Copropriété de 7 lots
Charges annuelles : 1296€
Pas de procédures en cours
Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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D'AGOSTINO PATRICK

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