Vente appartement 249 000 €

104 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Marly (57155)

COUP DE CŒUR
Appartement de charme à Marly !
Découvrez sans tarder ce magnifique appartement 4 pièces de 105 m², au sein d'une petite copropriété conviviale à Marly. Idéalement situé, il représente le parfait équilibre entre confort moderne et vie pratique.
Ses atouts :
Espace de vie lumineux et convivial : laissez-vous séduire par la grande pièce à vivre de 54 m² baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée. L'endroit rêvé pour recevoir vos amis ou profiter de moments en famille.
Deux chambres confortables avec penderies intégrées, offrant calme et intimité.
Une salle de bain moderne , équipée d'une douche et d'une baignoire , complète le bien, ainsi que des toilettes séparées.
Charges contenues : profitez de la sérénité d'une copropriété bien gérée assurant des charges maîtrisées, optimisant votre budget mensuel .
Emplacement Stratégique :
Toutes les commodités à proximité : banques, supérette, pharmacie,...tout est accessible à pied !
Accès facilité : sa proximité immédiate avec les axes autoroutiers et l'arrêt du Mettis vous garantit un trajet rapide et direct vers Metz et ses environs.
Annexes Pratiques :
Pour votre confort, une place de parking privative ainsi qu'une cave, gérées par la copropriété, sont rattachées à l'appartement.
C'est l'opportunité idéale pour un premier achat , seul ou en couple, ou un investissement locatif de qualité !
Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous rapidement pour organiser une visite !
Référence agence : 1061

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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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