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Vente appartement 175 000 €
104 m²
7 pièces
7 p
2 chambres
2 ch
Longwy (54400)
104 m²
7 pièces
7 p
2 chambres
2 ch
Longwy (54400)
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- 1 683 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À- Vendre appartement à Longwy – Idéal frontaliers
L'agence immobilière Felice Capraro & Manuel Capraro FC Immo vous présente cet appartement situé au cœur de Longwy, à 50 mètres de la gare — pratique pour le travail ou les déplacements, proche du Luxembourg et de la Belgique.
Bel appartement de 104 m² situé en rez-de-chaussée, dans un immeuble des années 1920. Il comprend 7 pièces, dont 2 chambres, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte (environ 50 m²), une salle de bains, une buanderie, et des toilettes séparées.
Appartement situé dans une copropriété de 3 logements.
Entièrement rénové, avec une grande luminosité et un grand salon/cuisine au style moderne.
Il se compose de :
Un grand salon lumineux, exposé sud-ouest, ouvert sur la cuisine entièrement équipée et remise au goût du jour, de 50 m².
Au sous-sol, un petit espace buanderie/laverie de 11 m².
Deux chambres de 12 m² et 17 m².
Une grande salle de bains de 11 m², très moderne, entièrement équipée, avec douche à l’italienne et double vasque (rénovation récente).
Les atouts de ce bien :
. Volets électriques
. Proche de la gare
. Fenêtres double vitrage
. Entièrement rénové
. Chauffage électrique
DPE : D
Visite virtuelle disponible sur notre site !
Financement sur mesure :
Avant toute visite, notre service financier vous accompagne pour évaluer votre budget et optimiser votre projet.
Pourquoi choisir Longwy ?
Longwy est une ville frontalière pleine d’atouts, située à la croisée de trois pays : la France, le Luxembourg et la Belgique. C’est un emplacement stratégique, idéal pour les travailleurs frontaliers, avec un accès facile en train ou en voiture vers Luxembourg-ville, Arlon ou encore Metz.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une demande de visite
Manuel Capraro : 06.80.94.93.09
Email :
Publiée le 12/06/2025 -
maj le 02/10/2025 -
Réf. agence : 85941005 - Réf Superimmo : ANVXYRR3Y
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| Prix de vente : 175 000 € | Prix au m² : 1 683 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 440 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 104 m² (carrez : 104) - 7 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Vue dégagée, sur campagne, sur forêt | Année de construction : 1920 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Fenêtres double vitrage | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 800 € / an
Maximum :
2 200 € / an
Diagnostics réalisés le 02/06/2025.
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