Vente appartement 749 500 €

104,54 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Les Lilas (93260)

93260 - LES LILAS - boulevard de la Liberté, à 100 mètres de la sortie Sortie métro 'Mairie des Lilas'.
Dans le secteur recherché proche de la Mairie des Lilas, cet appartement 5 pièces lumineux de 104m² avec 4 chambres, est idéalement situé au 3ème étage.
L'immeuble moderne, sécurisé et bien entretenu de 5 étages, ne comportant qu'une douzaine d'appartements, est complété par des caves en RDC (dont une pour cet appartement ).
Idéal pour une famille, l'appartement est calme, proche des transports ( métro, bus ), des commerces, des écoles, collège et lycée.
La cuisine ouverte sur le salon procure une belle pièce de vie de 39 m² avec un balcon.
La suite parentale avec salle de bains et balcon est de 20 m² environ.
Les 3 autres chambres mesurent environ 14, 11 et 10 m² et disposent d'une salle de douche.
L'appartement traversant est/ouest dispose également d'une fenêtre au sud.
Il est possible également d'acquérir une place de parking double en sous-sol fermé de cet immeuble accessible par ascenseur.
N'hésitez pas à me contacter.
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2989.92 € soit 249.16 € par mois
Nombre de lots de la Copropriété : 47
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jalil CHTOUKI inscrit au RSAC de CANNES n° 414 971 259
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/12/2024.

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