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Vente appartement 248 000 €
104 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Courneuve (93120)
104 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Courneuve (93120)
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- 2 385 €/m²
- Étage 2/9 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Charlotte Prevost vous propose: Au COEur du centre-ville disposant de toutes les commodités a moins de 5 minutes à pied : mairie, la Poste, bibliothèque, commissariat, centre médical, parc...
Venez découvrir ce spacieux appartement T5 de 104m² au 2ème étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée à mètre à votre gout !
Il comprend une grande entrée avec nombreux rangements, distribuant d'un coté 'l'espace jour' avec un spacieux salon de 25 m², une cuisine (ouvrable sur le salon), tous deux donnant sur une loggia ensoleillée. Et de l'autre coté 'l’espace nuit' où un second dégagement avec rangements distribue 4 chambres, une salle de bain, une salle de douche et un WC séparé.
Chauffage et eau chaude collectives.
Programme de réaménagement urbain avec réaménagement d’un grand parking souterrain à horizon 2030.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 368.33€ par mois (soit 4420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800139974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 31/10/2025 -
Réf. agence : 1878178 - Réf Superimmo : ANVXZSGMQ
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| Prix de vente : 248 000 € | Prix au m² : 2 385 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 420 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 104 m² - 5 pièces - 4 chambres | Étage 2/9 avec ascenseur |
| Année de construction : 1984 | Gardien |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 322 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 660 € / an
Maximum :
2 300 € / an
Diagnostics réalisés le 22/03/2024.
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Siren : 800139974 - N° de carte professionnelle : ADC77022020000246157
06 20 54 76 50
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