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Description

M. BHANDARI Ramchandra vous propose ce bel appartement de 5 pièces d’une superficie de 104 m² (hors balcon de 5 m²), idéalement situé en plein centre-ville de La Courneuve.
Il se compose d’un spacieux séjour, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que d’une entrée, couloir et dégagement. Vous profiterez également d’un balcon agréable et d’une place de parking en sous-sol.
L’immeuble, bien entretenu, date de 1981.
Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la grande bibliothèque, de la mairie, de la Banque Postale, du commissariat de police, ainsi que de nombreux commerces et établissements scolaires, tous accessibles à pied.
Côté transports, l’appartement est parfaitement desservi : tramway T1 et arrêt de bus au pied de l’immeuble, gare RER B et future station de métro “Six Routes” à moins de 10 minutes à pied.
Enfin, le parc départemental de Seine-Saint-Denis se situe à seulement 15 minutes de marche. Ce bien vous est présenté par Ramchandra Bhandari, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 28/10/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 108330DHI2605 - Réf Superimmo : ANVXZRHV5
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Caractérisques
Prix de vente : 248 000 €Prix au m² : 2 385 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 5 pièces - 4 chambresTravaux à prevoir
Étage 2/9 avec ascenseur1 Parking
1 balconAnnée de construction : 1981
Chauffage: au solCuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 1 wc
InterphoneCopropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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