Vente appartement 229 000 €

104 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Jurançon (64110)

A proximité immédiate du centre de Jurançon et à 5 min du centre ville de Pau, découvrez ce bel appartement de 104 m2 doté de 3 chambres.
Au sein d'une copropriété bien entretenue disposant d'espaces verts, cet appartement situé en rez de chaussée surélevé vous offre un large balcon attenant au séjour, 3 belles chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain, une cuisine séparée et des toilettes indépendantes.
Calme et lumineux car traversant (exposition est/ouest), la proximité des commerces (boulangerie, presse, boucherie, commerces de proximité) et des services (pharmacie, médecin), l'arrêt de bus devant la résidence, en font un lieu de vie idéal.
L'appartement dispose également d'une cave et possibilité d'acquérir un garage (accès direct par l'ascenseur).
Points forts : l'emplacement, les volumes, les extérieurs.
Disponible 7j/7 pour toute demande d'informations complémentaires.
Cette annonce référence 312558 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SELVES (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 80127533000026.
Prix du bien : 229 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 210
Charges prévisionnelles annuelles : 1 860,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025
Score DPE : 190 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1809.00 € et 2447.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 2 202 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 860 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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NICOLAS SELVES - BSK IMMOBILIER

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