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Vente appartement 155 000 €
104 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Eloie (90300)

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  • 1 490 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
STARK IMMOBILIER

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Description

STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose en EXCLUSIVITE un bien rare à la vente !!
Voici un magnifique appartement de 104m2 se situant dans le paisible village d'Eloie à deux pas des commodités ( transports, école, services publics, city park, pizza ambulante ).
La copropriété est située dans un cadre naturel, à l'orée du bois, avec un grand parc de 35 ares, idéal pour les enfants !
Le bien se trouve au 3ème et dernier étage sans ascenseur . A cela s'ajoute un garage (16m2), une cave et un local vélos.
***** Ce bien a été entièrement modélisé par notre service STARK et une visite 3D est disponible sur notre site en tapant la référence « SBE-3576-CS ». Vous pouvez également visualiser les plans des niveaux et obtenir des informations complémentaires *****
Ce T5 est agencé comme suit :
Nous retrouvons une entrée avec placards, suivie d'une grande pièce de vie très lumineuse de 38m2 comprenant le salon/séjour ouvert sur une cuisine de qualité toute équipée. Une terrasse couverte de 8m2 offre une incroyable vue sur les reliefs avoisinants et donnant un point de vue idéal sur un joli pont de pierre sous lequel coule la rosemontoise.
Nous poursuivons avec un bureau ouvert sur l'espace de vie pour plus de luminosité et de confort.
Nous terminons par un couloir qui dessert 3 chambres, une salle d'eau avec douche et simple vasque, une salle de bain avec baignoire et double vasque, un espace cellier/buanderie et pour finir d'un wc indépendant.
Sur le plan technique :
-Chauffage gaz collectif à hauteur de 30% avec répartiteurs individuels ( 70% du chauffage sur répartiteurs individuels, eau froide, eau chaude ) + poêle à bois.
- Montant charges de copropriété :190€/mois comprenant honoraires syndic, eau froide, 30% du chauffage/eau ( collectif ), électricité et assurance des communs, ordures ménagères
- Syndic Lion immobilier
- Aucun travaux votés à l'ordre du jour ( ravalement de façade en 2015 )
- Fenêtres Aluminium double vitrage, volets motorisés ( 2020 )
- Taxe foncière : 1015€
- Bons diagnostics énergétiques
- Appartement équipé de la fibre optique et des prises réseaux
- Stationnement privatif à la copropriété
- Grand terrain collectif
Coup de coeur assuré pour cet appartement où vous n'avez qu'à poser vos meubles !
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez Cindy au 06 74 63 78 67 pour programmer une visite et découvrir votre futur chez-vous !
À bientôt chez STARK !
Agent commercial immobilier Cindy Sonzini (EI)
immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro : 847 974 847.
Tél : 0...6...7...4... 6...3 ...7...8 ...6...7
Mail : cindy @ stark - immobilier . com
Référence : SBE-3576-CS
Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1245.00 et 1685.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

Publiée le 13/04/2024 - maj le 09/05/2024 - Réf. agence : SBE-3576-CS - Réf Superimmo : ANVXVGX4Q
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 1 490 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/stark/928/306I7/bareme_honoraires_2023_3.pdf

104 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
1 ParkingAnnée de construction : 1971
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
2 salles de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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