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Vente appartement 249 000 €
104 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Dammartin-en-Goële (77230)
104 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Dammartin-en-Goële (77230)
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- 2 394 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Maud Muller vous propose: Grand appartement de 104 m² de plain-pied avec terrasse et balcon au COEur de Dammartin-en-Goële
En plein centre-ville de Dammartin-en-Goële, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir ce bel appartement de 104 m², entièrement vivable de plain-pied, situé en rez-de-chaussée d’un petit immeuble.
Il offre une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un cellier et un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur un balcon exposé sud.
La partie nuit comprend deux chambres avec placards, un bureau ou 3ᵉ chambre, une salle de bains avec douche et un wc séparé.
À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse d’environ 30 m² orientée nord, parfaite pour un espace repas ou détente.
Les +++ :
- Appartement de plain-pied avec de beaux volume
- Menuiseries PVC double vitrage
- Fibre optique
- Proximité immédiate des commerces et commodités
Alliance parfaite entre volume, praticité et emplacement privilégié au cOEur de la ville.
Coup de cOEur assuré !!!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.6€ par mois (soit 1435.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 122 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843267550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 27/10/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 1862827 - Réf Superimmo : ANVXZRAIY
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 2 394 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 435,16 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 104 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 251 m² | Rez-de-chaussée |
| 1 balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1949 | Chauffage individuel au fuel |
| Cheminée | Interphone |
| Copropriété de 13 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 580 € / an
Maximum :
2 180 € / an
Diagnostics réalisés le 21/10/2025.
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