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Description

Coye-la-Forêt - Appartement avec jardin - 4 chambres
L’agence Marc Foujols Chantilly vous propose ce superbe appartement de 104 m², bénéficiant d’un jardin privatif de 160 m² exposé plein sud, au cœur d’un parc arboré.
Idéalement placé à 10 minutes à pied de la gare d’Orry-Coye, il offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces, écoles et transports (18 minutes en train vers Paris Nord).
L’appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux offrant une belle vue sur la forêt, une cuisine indépendante, quatre chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d’eau. Toutes les pièces de vie, séjour, cuisine et chambres, ont un accès direct au jardin.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une cave et d’un garage double. Des places de stationnement extérieures sont également à disposition.

Publiée le 04/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : C9702 - Réf Superimmo : ANVX100HTT
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 €Prix au m² : 3 163 € / m²

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² (carrez : 104) - 5 pièces - 4 chambresRez-de-jardin
Avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagée, sur jardinAnnée de construction : 1990
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 10 m²Séjour de 24 m²
Jardin (160 m²)Fenêtres double vitrage
DigicodeCopropriété de 110 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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