Superimmo
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Vente appartement 308 000 €
104 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Choisy-le-Roi (94600)

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  • 2 962 €/m²
  • Étage 7/9 avec ascenseur
  • Cuisine de 11 m²
Arthurimmo.com Yerres

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Description

Appartement T5 104m2 - 4 chambres - 3 salles d'eaux
Alerte aux grandes familles et aux investisseurs malins!
Vous venez de tomber sur la perle rare, ce bien est fait pour vous.
Arthurimmo vous présente en exclusivité mondiale (oui, rien que ça !) ce spacieux appartement de 104 m², idéalement pensé pour accueillir une grande famille ou un projet de colocation.
Dès l’entrée, le ton est donné : une atmosphère chaleureuse et un vaste séjour lumineux, baigné de lumière grâce à une large baie vitrée.
Derrière un élégant panneau coulissant se cache un espace modulable selon vos envies : double séjour, bureau, ou chambre supplémentaire, avec accès balcon.
La cuisine indépendante de 13 m², pleine de potentielle, n’attend qu’une touche de modernité pour révéler tout son charme.
Côté nuit, la tranquillité est au rendez-vous : 3 spacieuses chambres, 3 salles d’eau, et une belle distribution des espaces — parfait pour une famille ou un investisseur inspiré souhaitant créer une colocation confortable et rentable. (600euros mensuel par chambre)
Un peu d’huile de coude, une dose d’amour, et cet appartement retrouvera toute sa superbe pour répondre à tous vos projets.
Alors... 3, 2, 1… Prêt, feu, visitez !

Publiée le 21/10/2025 - Réf. agence : 86383801 - Réf Superimmo : ANVXZPW0C
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Caractérisques
Prix de vente : 308 000 €Prix au m² : 2 962 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² (carrez : 104) - 5 pièces - 3 chambresÉtage 7/9 avec ascenseur
Année de construction : 1975Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Cuisine de 11 m²Digicode - Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2025.

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