Vente appartement 179 500 €

104 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

CHAMPIGNY SUR MARNE LIMITE CHENNEVIERES, en étage élevé avec ascenseur, vaste appartement familial en parfait état, très lumineux et bénéficiant d'une belle vue dégagée. La superficie de 104 m² est répartie comme suit : entrée, grand cellier, cuisine indépendante équipée (US possible), séjour, 4 chambres, salle de bains, wc séparés, 3 dressings et un débarras.
Le bus, au pied de l'immeuble, vous amène au RER E en 15mn.
Pour le stationnement, parking libre réservé aux copropriétaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 287 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 179 500 €	Prix au m² : 1 726 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 464 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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