Vente appartement 499 000 €

104 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Castries (34160)

Castries – Exclusivité – Superbe T4 de 104 m² avec jardin et terrasse au calme. Cet appartement allie espace, luminosité et prestations modernes pour un quotidien confortable.
Situé au rez-de-jardin, il offre une pièce de vie de 35 m² ouverte sur une cuisine américaine équipée, trois chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.Vous profiterez également d'un jardin privatif avec spa, d'une grande terrasse et de deux places de parking.
Les prestations récentes — chauffage au sol, double vitrage aluminium, chauffe-eau thermodynamique et VMC — assurent un confort optimal toute l'année. Proche des commerces et écoles, cet appartement combine modernité, espace et tranquillité.
Bien suivi par Cyriel MINARRO – 06 31 200 200 – IMMOVANCE GROUPE Castelnau-le-LezRCS 388 165 896
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 286.00 et 382.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Cyriel MINARRO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 388 165 896 00019
RCP CPI 3402 2018 000 025 212

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Consommation d'énergie

Consommation 52 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2021.

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IMMOVANCE GROUPE

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