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20
Vente appartement 179 000 €
104 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Carpentras (84200)
104 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Carpentras (84200)
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- 1 721 €/m²
- Dernier étage
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Cyril Allaire vous propose: **Grand appartement dans quartier Résidentiel au Calme
2 Chambres – Loggia – Garage & Parking**
Localisation : Carpentras – Quartier résidentiel calme
Type : Appartement 3 pièces – 2 chambres
Surface habitable : 103 m²
Étage : 2ᵉ et dernier étage
Stationnement : Garage privé + place de parking
Charges de copropriété : 88 €/mois (petite copropriété de 5 lots)
Taxe foncière 2025 : 1582 €
- Description du bien
Situé dans une petite copropriété de 5 logements (faibles charges : 88 €/mois), cet appartement spacieux et lumineux de 3 pièces se distingue par son charme authentique et son excellent état général.
- Il se compose de :
Une entrée accueillante
Un vaste séjour de 45 m² avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond
Une cuisine fonctionnelle
Deux chambres confortables
Une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire
Un WC indépendant
Une loggia lumineuse
- Ses Atouts
Exposition plein sud – luminosité naturelle toute la journée
Vue dégagée sur le Mont Ventoux, sans vis-à-vis
Climatisation pour un confort optimal
Garage privé + place de parking sécurisée
- Sécurité & confort moderne
Digicode, interphone & porte blindée
Chauffage individuel
Fibre optique disponible
Garage sécurisé
- Localisation
Quartier résidentiel calme de Carpentras proche Complexe Multisports Pierre de Coubertin
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.33€ par mois (soit 1048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 953249489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 16/10/2025 -
maj le 21/11/2025 -
Réf. agence : 1844005 - Réf Superimmo : ANVXZOONZ
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| Prix de vente : 179 000 € | Prix au m² : 1 721 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 048 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 104 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| 1 garage - 1 parking | Année de construction : 1948 |
| Climatisation | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 15 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 307 € / an
Maximum :
1 769 € / an
Diagnostics réalisés le 04/12/2023.
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