Vente appartement 1 155 000 €

104 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

FONCIA CANNES vous propose CANNES – SUPERBE APPARTEMENT LUMINEUX ETAT NEUF, À DEUX PAS DE LA RUE D'ANTIBES et de la CROISETTE !
Idéalement situé dans une résidence prisée, cet appartement d'exception de 105 m² allie confort, modernité et praticité. À proximité immédiate des commerces et des animations du centre-ville, il offre un cadre de vie unique.
Caractéristiques principales :
2 chambres spacieuses avec rangements intégrés
2 salles d'eau modernes
Un dressing et de nombreux rangements optimisés
Une loggia fermée avec double vitrage, offrant un espace cosy et lumineux
Un vaste séjour de 44 m², parfait pour recevoir ou se détendre
Une cuisine séparée, entièrement équipée, rénovée avec des matériaux de qualité
Un appartement baigné de lumière grâce à sa double exposition :
Côté sud : une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle
Côté nord/nord-est : une vue apaisante sur la colline
Prestations supplémentaires :
Garage sécurisé avec porte électrique (2e sous-sol)
Parking extérieur exterieur, idéal pour vos invités
Cave pour un espace de stockage optimisé
Un bien rare en parfait état, prêt à vous accueillir !
Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier emplacement central et cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Prix de vente : 1 155 000 €	Prix au m² : 11 106 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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FONCIA TRANSACTION CANNES

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