Vente appartement 749 000 €

104,1 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06400)

Superbe 4 pièces proche des plages du Midi DERNIER ETAGE
À quelques minutes du centre-ville et des magnifiques plages du Midi, cet appartement de 104m² au dernier étage vous séduira par sa luminosité et ses beaux volumes.
Il comprend un hall d'entrée, une cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour, trois chambres spacieuses, une salle de bain, et une salle d'eau avec toilettes. Deux balcons filants offrent une vue dégagée sur la mer, parfaits pour profiter de l'extérieur et de la sérénité du cadre.
Ce bien est complété par une cave ; possibilité d'acheter un garage en plus
Situé dans une copropriété avec des charges annuelles de 4536 €, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se loue tes bien pour les Differents congres cannois .
Le prix inclut les honoraires de l’agence. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Pour consulter les éventuels risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : (https://georisques.gouv.fr/).

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Prix de vente : 749 000 €	Prix au m² : 7 195 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 536 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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