Vente appartement 239 000 €

104,96 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bourg-lès-Valence (26500)

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2 277 €/m²
Exclusivité
Étage 3/7 avec ascenseur
1 Garage

VALIMOVIA

264 avis

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Description

EN EXCLUSIVITE - BOURG LES VALENCE Dans résidence sécurisée, magnifique et lumineux appartement de 105 m² environ de type 6 situé au 3ème étage avec ascenseur. Aucun travaux à prévoir. Salon/séjour climatisé avec balcon/terrasse. 4 chambres de belles taille. Nombreux rangements. Cuisine indépendante aménagée et équipée attenante à un cellier. Pas de travaux à prévoir sur la copropriété. Salle d'eau. Cave en sous-sol. Place de parking numérotée et privée. Possibilité de garage en plus pour 70 euros/mois (bail en notre possession). Proche écoles, commerces, collège et bus. Classe Energétique avant travaux : B - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 euros et 780 euros/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023. Tél : 04 28 99 10 00 - Copropriété de 858 lots - dont 307 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360 euros. Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 10/10/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 2144-2 - Réf Superimmo : ANVXZN4DE

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 2 277 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 360 € / an	Taxe foncière : 1 455 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

104,96 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 3/7 avec ascenseur
1 Garage	1 cave
Année de construction : 1968	Climatisation
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Copropriété de 858 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

59 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 520 € / an

Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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