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Vente appartement 299 000 €
104 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bourg-en-Bresse (01000)

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  • 2 875 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
Christophe BAUCHET - SAFTI

Christophe BAUCHET - SAFTI

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Description

Situé à Bourg-en-Bresse (01000), cet appartement bénéficie d'un emplacement attractif, proche des commerces, écoles et transports en commun. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses parcs et ses infrastructures culturelles, à quelques pas du bien en vente.
Cet appartement a été entièrement rénové. Il est en double exposition, et mesure de 104 m². Au 4ème étage avec ascenseur, il comprend une entrée avec placards, un séjour double donnant sur une terrasse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un dégagement avec de nombreux placards, un WC lave-mains, trois chambres donnant sur une terrasse , une salle de douche. Au premier sous-sol, un grand garage et une cave ajoutent au confort et à la praticité de ce bien.
La copropriété est gérée par un gardien demeurant sur place. Le chauffage est collectif urbain, ainsi que l'eau chaude.
À l'intérieur, le bien se démarque par ses volumes généreux, offrant un agencement fonctionnel. Les trois chambres spacieuses assurent un confort de vie optimal, tandis que les terrasses invitent à la détente en plein air. La cuisine aménagée et le séjour double apportent luminosité et convivialité à l'espace de vie. Enfin, la salle de douche moderne complète ce bien idéal pour les familles ou les couples souhaitant profiter d'une résidence confortable à Bourg-en-Bresse.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 631 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 0609941974, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088 - SAFTI – BAUCHET Christophe, Conseiller indépendant

Publiée le 07/08/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 1506841 - Réf Superimmo : ANVXZ9C0Z
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 875 € / m²

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104 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Parking
Année de construction : 19721 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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CHRISTOPHE BAUCHET - SAFTI

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