Vente appartement 232 000 €

104 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bourg-de-Péage (26300)

EXCLUSIVITE - Au Centre de Bourg de Péage, bel appartement Toit Terrasse , T4 de 104 m2 habitables. L'accès par un escalier intérieur (privatif) est d'un étage et demi. Cuisine avec ilot central toute équipée ouverte sur une pièce de vie spacieuse. Le tout donnant sur une terrasse au sud de 50 m². Trois chambres dont une avec sa salle d'eau, deux avec accès terrasse. Une grande salle d'eau indépendante, toilette et un cellier avec mezzanine, divers rangements. Climatisation. Pas de charges de copropriété. Commerces, bus, école, parking à proximité. Possibilité de garages en location (possibilité de reprendre les baux des actuels propriétaires).
DPE D/D - Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 € - 2670 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022 et 2023.
AGENCE DE BOURG DE PEAGE 04 28 99 93 75
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 232 000 €

Prix au m² : 2 231 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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PAUL CLAPPE IMMOBILIER

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