Vente appartement 430 000 €

104 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bordeaux (33000)

UNE TERRASSE UNIQUE EN DERNIER ETAGE POUR VOUS ET VOTRE FAMILLE
À Bordeaux, dans un quartier à la fois dynamique et serein, découvrez une résidence où l'architecture contemporaine dialogue avec la nature et l'identité locale.
À deux pas du tramway, des commerces, des services de proximité et d'une crèche, cette adresse offre un quotidien simplifié dans un environnement apaisé. Véritable cocon végétal, la résidence se structure autour de cheminements en pierre et bois, conçus comme une promenade naturelle entre les bâtiments. Ici, les matériaux authentiques tels que la brique, le bois brûlé ou la cale bordelaise confèrent une vraie âme au lieu, en parfaite harmonie avec le paysage bordelais.
Au dernier étage, ce magnifique appartement T5 de 104 m² propose un agencement traversant idéal. Sur votre gauche dès l'entrée, une vaste pièce de vie de 36 m² vous accueille, suivie d'une suite parentale élégante avec salle d'eau, WC et dressing. Ces deux espaces s'ouvrent sur une première terrasse exposée Ouest, où lumière naturelle, vue dégagée et couchers de soleil inoubliables deviennent le décor de vos soirées entre amis.
Sur l'aile opposée, trois chambres intimistes vous attendent, Une salle de bain indépendante et un WC séparé viennent parfaire l'ensemble, pour un confort quotidien fluide et familial.
Pour couronner le tout : depuis la terrasse principale, un escalier vous conduit vers une extraordinaire terrasse rooftop de près de 105 m², dominant la résidence et offrant un panorama unique sur la ville et les toits du quartier. Un véritable espace de vie à ciel ouvert, rêvé pour vos dîners d'été, apéritifs entre proches ou célébrations sous les étoiles.
Un bien rare, aux volumes exceptionnels et à la vue imprenable, pour vivre Bordeaux en grand.
Deux places de parking (en SUS 30 000€) complètent ce bien.
- Disponible Immédiatement
- Aucun travaux à prévoir
- Frais de Notaires Réduits
- Garanties
- RT 2012
- ...
UNE TERRASSE UNIQUE EN DERNIER ETAGE POUR VOUS ET VOTRE FAMILLE
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RH Patrimoine : Gérant associé - Philippe HERVE
Carte T CPI 3301 2018 000 029 220

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Consommation d'énergie

Consommation 50 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

Contacter l'agence
RH PATRIMOINE

Siren : 839119930 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2018 000 029 220

06 62 05 32 83 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Email / SMS Email SMS

. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.