Vente appartement 720 000 €

104,92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bidart (64210)

A Bidart, découvrez un duplex rare pensé comme une maison, développant près de 100 m² habitables. Depuis la terrasse et le jardin, la vue sur les pins et l'aperçu des montagnes offrent une atmosphère paisible, véritable reflet de l'art de vivre basque. La pièce de vie s'ouvre généreusement sur un jardin privatif d'environ 350 m², entièrement paysagé, avec terrasse, piscine 4 × 8 m et pool house : un espace extérieur intime, propice à la détente, où l'on se sent en vacances toute l'année. L'intérieur accueille trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau, dans une ambiance douce et lumineuse. Chaque espace a été conçu pour recevoir famille et amis dans un confort absolu. Une cave et deux places de parking extérieures complètent ce bien. Un bien confidentiel et élégant, rare sur Bidart, pour une clientèle en quête de sérénité et d'exclusivité. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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