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Vente appartement 530 000 €
104 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bagneux (92220)

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  • 5 096 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif
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Description

5 PIÈCES 104 m2 avec BALCONS dans un immeuble 2023 de STANDING. Entrée desservant un séjour LUMINEUX avec cuisine intégrée équipée, le tout prolongé par un BALCON offrant une vue sur JARDIN, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc séparés, un second balcon et une place de PARKING. Appartement en bon état, DPE A, un atout rare garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Un bien MODERNE, FONCTIONNEL et parfaitement adapté à la vie familiale. La résidence offre des espaces communs pensés pour le confort et la convivialité : terrasses accessibles, salle équipée avec postes informatiques et wifi, lieu de rencontre et jardin dédié à la biodiversité.
'O'Mathurins' : Au sein d'un ambitieux projet urbain de 16 hectares, O'Mathurins transforme la colline de Bagneux pour donner naissance à un quartier moderne, harmonieux et pleinement intégré à son environnement. Résidences contemporaines, vastes espaces verts paysagers, commerces de proximité, crèches, écoles et équipements sportifs : tout est pensé pour offrir un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.
Conçu pour favoriser la mobilité douce, le quartier est structuré autour de promenades piétonnes et de pistes cyclables, garantissant un quotidien apaisé. Et grâce au métro du Grand Paris (lignes 4 et 15), Paris reste à quelques minutes seulement.

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : 2886 - Réf Superimmo : ANVXZWUIM
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 €Prix au m² : 5 096 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 169,76 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,95% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement104 m² - 5 pièces - 4 chambres
1er étage avec ascenseur1 Parking
Année de construction : 2023Chauffage collectif
Cuisine équipéeSéjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 300 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
60 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 490 € / an
Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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Siren : 390 156 8 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 025 365
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