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Vente appartement 990 000 €
104 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Antibes (06600)

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  • 9 519 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Cuisine de 8 m²
MY LITTLE COTE D'AZUR

MY LITTLE COTE D'AZUR

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Description

Ilette : villa sur toit au calme absolu
Exclusivité rare sur le marché.
Dans le quartier recherché de l'Ilette dans une petite copropriété de 6 appartements au bout d'une impasse privée, villa sur toit 4 pièces de 104 m2 à proximité immédiate de la plage de l'Ilette et des commerces.
Toutes expositions et principalement sud, 3 terrasses totalisant 70 m2 d'extérieurs, au calme absolu, belle luminosité.
Il se compose d'une entrée, cuisine indépendante, séjour/salle à manger donnant sur une terrasse de 25m2 exposée plein sud, couloir avec placards, salle de douche avec toilettes, WC indépendant, une chambre en suite et une chambre d'invité donnent sur une terrasse de 35m2, grand bureau.
Une cave et un grand garage en sous-sol complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 14/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 86426045 - Réf Superimmo : ANVXZVU63
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Caractérisques
Prix de vente : 990 000 €Prix au m² : 9 519 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 816 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² (carrez : 104) - 4 pièces - 3 chambresDernier étage
Avec ascenseurOrientation : Nord
Vue sur verdureAnnée de construction : 1992
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 8 m²Séjour de 37 m²
Fenêtres double vitragePorte blindée - Visiophone
Copropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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