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Vente appartement 250 000 €
103,59 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villepinte (93420)

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  • 2 413 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Appartement 4 pièces – 103 m² – Terrasse – Parking – Villepinte / Vert-Galant
À deux pas de la gare du Vert-Galant, au troisième étage d'une petite copropriété bien entretenue, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces offrant 103 m² de confort et de luminosité.
L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour-salon de 38 m² donnant accès à une terrasse de 7 m² avec une vue dégagée, idéale pour profiter de moments en extérieur. La cuisine indépendante de 11 m² permet un aménagement fonctionnel et convivial. La partie nuit comprend un dégagement avec placard de 9 m², trois chambres de 13 m², 11 m² et 11 m², ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie, offrant un véritable confort au quotidien. Un WC indépendant complète l'espace.
L'appartement dispose également d'une place de parking, un atout précieux dans le secteur. Son emplacement recherché, ses beaux volumes et sa luminosité en font un bien rare sur le marché.
À visiter sans tarder !
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Liza BÉDANT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929 865 236

Publiée le 04/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 473-AGEXCLU - Réf Superimmo : ANVX100GP7
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 2 413 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

103,59 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
1 Garage1 balcon
Année de construction : 2002Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 38 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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