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18
Vente appartement 698 000 €
103 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Versailles (78000)
103 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Versailles (78000)
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- 6 777 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Duplex Familial ou Pied-à-Terre d'Exception à Notre-Dame, avec Vue Panoramique et Grande Luminosité Sud. Découvrez un véritable havre de paix à Versailles, au coeur du quartier de l'Hermitage, dans le secteur très recherché de Notre-Dame. Ce superbe duplex de 103 m², niché au 4ème et dernier étage d'une résidence récente et calme avec ascenseur, est une opportunité rare pour une famille en quête d'espace ou pour un pied-à-terre prestigieux dans un cadre privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumière naturelle omniprésente qui inonde les lieux, grâce à une exposition Sud idéale et une magnifique vue dégagée sur les toits de Versailles Le coeur de l'appartement est son séjour cathédrale, un espace majestueux aux volumes généreux, accentué par des poutres apparentes. Ce vaste espace est une toile vierge prête à accueillir vos plus beaux projets de décoration. Actuellement configuré avec une chambre spacieuse, ce duplex offre une flexibilité rare et la possibilité d'aménager facilement deux chambres supplémentaires, dont une suite sur la mezzanine. Le plan d'origine de l'appartement a été conçu pour cette modularité, vous offrant la liberté de créer jusqu'à trois espaces nuit distincts pour s'adapter à vos besoins (famille, amis, bureau). Ce bien d'exception inclut également le confort essentiel : une place de parking privative pour faciliter votre quotidien, ainsi qu'une grande cave saine et sèche, offrant un espace de rangement précieux. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes, vous garantissant une tranquillité d'esprit absolue. Possibilité d'acquérir en sus un deuxième parking. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce duplex unique, qui allie le cachet d'un intérieur pensé avec soin à la practicité d'une résidence de standing, le tout dans l'un des quartiers les plus prisés de Versailles. Un coup de coeur assuré ! Appelez-nous directement ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000 euros.
Publiée le 20/11/2025 -
Réf. agence : 1641 - Réf Superimmo : ANVXZX3LV
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| Prix de vente : 698 000 € | Prix au m² : 6 777 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 6 000 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 26 846 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 103 m² - 5 pièces - 3 chambres | Dernier étage (4ème) avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 cave |
| Séjour de 28 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  60 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 270 € / an
Maximum :
3 130 € / an
Diagnostics réalisés le 15/11/2025.
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