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Vente appartement 370 000 €
103 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vence (06140)

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  • 3 592 €/m²
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: pompe à chaleur
Céline TURPIN - Optimhome

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Description

VENCE (06140) - APPARTEMENT FAMILIAL - VUE DEGAGEE LITTORAL - LUMINEUX - BALCONS - PROXIMITÉ COMMODITÉS - CLIMATISATION
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Hyx559ELkxx
Un cadre de vie idéal pour toute la famille, à seulement 5 minutes du centre-ville de Vence, des écoles, et de toutes les commodités ou à 10 min de St Jeannet ! Avec ses 100 m² habitables env., cet appartement de 4 pièces offre espace, confort et une vue imprenable sur le littoral.
LUMINEUX, FONCTIONNEL et parfaitement situé, il se compose de :
• Un grand salon convivial de 35 m² avec une cuisine ouverte, idéal pour les moments en famille
• 3 chambres spacieuses de 12 à 15 m², dont deux avec salle d'eau ou salle de bain privative et RANGEMENTS : chacun son espace !
• Une entrée avec buanderie et DRESSING, pensée pour faciliter le quotidien
• Deux WC SEPARES
• Deux BALCONS avec vue exceptionnelle, pour profiter pleinement du panorama
• Deux places de stationnement (non privatives)
• Une toiture neuve, aucun gros travaux à prévoir
• Zéro charge de copropriété, une vraie liberté !
• Et surtout : accès très facile, sans escalier – un vrai atout au quotidien
Un bien rare sur le secteur et en PARFAIT ETAT, idéal pour une famille à la recherche d'un appartement SPACIEUX, bien placé et sans contraintes !
Ne ratez pas cette opportunité – contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,06% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Céline TURPIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°950 939 371 Greffe de COMPIEGNE) 07 87 37 50 66 (réf. 590031 )

Publiée le 08/10/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 830038170374 - Réf Superimmo : ANVXZMMLE
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 3 592 € / m²
Taxe foncière : 884 €

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 359 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement103 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (1er)Vue dégagée, sur mer
Parking extérieurBalcon
Année de construction : 1950Chauffage: pompe à chaleur
ClimatisationCuisine aménagée, équipée
Séjour de 35 m²2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 086 € / an
Maximum : 2 822 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2025.

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