Vente appartement 450 000 €

103 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulon (83000)

iad France - Christine Morainville (06 60 23 01 07) vous propose : Très RARE à la vente : Spacieux appartement de 103 m² avec vue MER et accès aux plages à 5 minutes.
Ce bien exceptionnel se compose d'une entrée, du séjour avec terrasse vue Mer.
La cuisine vous donnera la possibilité de s'ouvrir sur le séjour afin de profiter de la vue.
Un dégagement doté de nombreux rangements, dessert trois grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés. La terrasse se prolonge d'un balcon avec accès à la cuisine et deux chambres. une cave est vendue avec l'appartement.
Les travaux de rénovation vous permettrons de créer un véritable bijou immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité ! Planifiez rapidement votre visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 383.33 € par mois (soit 4600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Morainville EI (ID 63341), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 790012686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 4 369 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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IAD FRANCE - CHRISTINE MORAINVILLE

19 avis clients

06 60 23 01 07

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