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9
Vente appartement 235 000 €
103,98 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Talant (21240)
103,98 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Talant (21240)
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- 2 260 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4 avec ascenseur
- 1 balcon (8 m²)
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Proche Dijon - Appartement T5 104m2 traversant avec balcon et sa vue panoramique - Talant
Nouveauté Pietrapolis Immobilier !
Niché dans les hauteurs de Talant à seulement quelques minutes de Dijon, découvrez cet appartement en parfait état et rénové avec goût situé au deuxième étage sur quatre avec ascenseur d'une copropriété calme à l'environnement verdoyant.
L'appartement offre de beaux volumes et se compose comme suit : une grande entrée avec rangement, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un grand salon/séjour. Un couloir dessert quatre chambres confortables, une buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux placards de rangements.
Pour les beaux jours, vous profiterez d'un grand balcon qui offre une vue panoramique imprenable sur Dijon et le lac Kir.
Une cave et un box garage fermé complètent ce bien. Possibilité également de stationner sur un parking extérieur dédié à la copropriété.
Cet appartement saura vous séduire par sa luminosité et la qualité de son environnement.
Excellent DPE - Chauffage collectif réseau de chaleur urbain
Volets électriques
Pas de procédures en cours
Brice Ali Belarbi EI – PIETRAPOLIS IMMOBILIER
0622738294
RSAC Dijon 902 983 873
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 192 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Brice ALI BELARBI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902983873
Publiée le 18/08/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 865-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXZAPRG
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| Prix de vente : 235 000 € | Prix au m² : 2 260 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 760 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 103,98 m² - 5 pièces - 4 chambres | Étage 2/4 avec ascenseur |
| 1 Garage | Cave |
| 1 balcon (8 m²) | Année de construction : 1975 |
| Chauffage collectif | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 192 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
940 € / an
Maximum :
1 330 € / an
Diagnostics réalisés le 31/07/2025.
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Siren : 849509690 - N° de carte professionnelle : CPI 21022019000040378
06 22 73 82 94
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