Vente appartement 285 000 €

103,25 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Strasbourg (67200)

En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier, venez découvrir ce charmant appartement 5 pièces de 103,25 m² situé en seconde ligne. Le bien se compose d'une entrée qui dessert d'un côté l'espace de vie avec une cuisine récente entièrement équipée et un grand salon-séjour lumineux de 25m² avec accès à un balcon de 8m², et de l'autre côté l'espace nuit avec 4 chambres dont 3 avec placards intégrés, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Les plus de cet appartement, : - Pas de vis-à-vis - En retrait de la rue avec vue sur de la verdure - Un balcon - Parking privatif dans la copropriété - Un cellier de 4m² sur le pallier - Localisation proche de toutes commodités (tram D, arrêt Poteries au bout de la rue + nouvelle ligne de tram via Koenigshoffen jusqu'à Wolfisheim) - DPE C / GES C Contactez nous au 06. 58. 03. 57. 88 pour plus d'informations ! (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 149 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3645 euros. Joachim REHM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 2 760 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 645 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

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