Vente appartement 500 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

APPARTEMENT 103m² - DERNIER ETAGE - TERRASSE - 2 PARKINGS
Je vous propose en Exclusivité cet appartement d'exception de 103 m², au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing de 2020, proche écoles et commerces. Cet appartement vous séduira par ses prestations haut de gamme, sa luminosité et sa terrasse.
Vous découvrirez une entrée avec grand placard intégré, une belle pièce de vie de 38 m² lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse de 16 m² exposée Sud, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC indépendant
Un dégagement vous conduira ensuite à deux autres belles chambres, une deuxième salle d'eau avec WC
Les +
- Matériaux de qualité
- Equipements domotiques (connecté)
- Climatisation réversible
- Volets roulants électriques
- Aucun travaux à prévoir
- Exposition
2 places de parking (boxables) en sous-sol complètent ce bien.
A découvrir sans tarder : Ce bien rare allie confort et modernité, vous n'avez plus qu'à vous laisser séduire et poser vos valises.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 88 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Cécile Larmet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889954541
RCP 103975393044265.
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Consommation d'énergie

Consommation 76 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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CÉCILE LARMET - INSTANTIMMO

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