Vente appartement 439 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

A seulement 2 pas de la place d'Adamville, proche de toutes les commodités, votre agence Côté Particuliers vous propose cet appartement familial de 5 pièces de 103 m2 situé au 4ème et dernier étage d'une résidence en pierre de taille. Il est traversant et très lumineux. Il comprend : entrée, double séjour donnant sur un balcon dont la vue est dégagée et sans vis à vis, cuisine, dégagement avec placards, trois chambres (possibilité d'une quatrième chambre) salle de bains, wc séparé. Un box et une cave en sous-sol complètent l'offre. Contactez votre agence pour une visite ! (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 132 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5600 euros.

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Prix de vente : 439 000 €	Prix au m² : 4 262 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 600 € / an	Taxe foncière : 1 925 €

Consommation d'énergie

Consommation 298 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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CÔTÉ PARTICULIERS SAINT MAUR DES FOSSÉS

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