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Vente appartement 549 000 €
103 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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  • 5 330 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 1 Garage
Stéphane Plaza Immobilier Limeil Boissy

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Description

A vendre - Bel appartement familial à Saint-Maur-des-Fossés / La Varenne Découvrez ce spacieux appartement de 103 m², idéalement situé dans un quartier recherché de La Varenne. Il offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés. Vous apprécierez également le confort d'un box fermé et d'une cave, parfaits pour le stationnement et le rangement. Un bien rare alliant espace, fonctionnalité et emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et transports. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Copropriété de 30 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3800 euros.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 2140 - Réf Superimmo : ANVX10080C
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 5 330 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 800 € / anTaxe foncière : 1 882 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Garage
Séjour de 38 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 260 € / an
Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LIMEIL BOISSY

Siren : 522894898 - N° de carte professionnelle : CPI94012017000017434
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